重點摘要
1. 各項財務指標正常,大抵符合現金殖利率投資的公司特性,問題是買入價格。
2. 無形資產佔總資產的23%,主要是取得達美樂股權、REGENT品牌商標權及特許權等所產生。
1. 財務數據速覽
[2] ROE - 近十年平均約30%,近期有下滑現象。
[3] 股利政策 - 配息率達90%以上,很好。但近年EPS下滑。
[4] 負債比率 - 在50%左右,其中,非流動性負債占其中的50%。
[5] 資產組成 - 固定資產比例高。可以再進一步看固定資產的組成,應該為設備等,而非不動產。因其飯店場址多以租賃取得。
[6] 保留盈餘 - 陷入停頓。
[7] 股東權益 - 股本與股東權益自104Q2後維持穩定。可以再了解一下之前股本增加的原因。
[9] 獲利能力 - 營收雖在成長,但稅後淨利是在衰退的。從各項獲利率來看,毛利率一路下滑。稅後淨利率勉強守在15%。
[10] 業外收入 - 大抵還好,但可以再了解一下近年為負的原因。
[1] 房屋與建築佔 43.20%,租賃物改善 13.35%、其他設備 25.88%。
[2] 年報上看不到這個房屋與建築指的是哪一個標的。
[3] 無形資產佔23%?
[1] 比較大的項目有兌換損失、透過損益按公允價值衡量之金融負債淨(損失)利益、公司債收回損失。
[2] 附註六 (十五) 在講可轉換公司債的評價影響,有點複雜。有興趣的人可以自己看看。基本上,是看不懂應付公司債折讓是怎麼算出來的。